Luminoso Quadrilocale con Balconi - Pt. Romana

Luminoso e silenzioso quadrilocale ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e stile. Situato al terzo piano di un elegante edificio, l'appartamento offre tre camere da letto, due bagni e uno studio attrezzato, perfetto per lavorare da casa.

LO SPAZIO
L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un elegante soggiorno con cucina open-space, vero e proprio cuore della casa.
La cucina è dotata di una moderna isola centrale, completa di sgabelli per la colazione, e offre un piano a induzione, frigorifero, forno e lavastoviglie, rendendola ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia da gustare nella grande tavola a disposizione.
La zona living è accogliente e splendidamente arredata, con un divano angolare e una parete attrezzata con TV a schermo piatto, accompagnati da poltrone di design che invitano al relax. Un bellissimo pianoforte aggiunge un tocco di charme e raffinatezza all'atmosfera.
Grazie ai doppi affacci e alle ampie finestre, l'appartamento è inondato di luce naturale, creando un ambiente luminoso e arioso. I balconcini, accoglienti e ben posizionati, offrono un'opportunità perfetta per godere dell'aria fresca e del panorama circostante.
Le due spaziose camere matrimoniali garantiscono privacy e tranquillità; una di esse è dotata di una raffinata cabina armadio e di un bagno en suite, mentre la terza camera, con letto singolo, è ideale per ospiti o bambini. A completare gli spazi, uno studio attrezzato con scrivania offre l'ambiente perfetto per lavorare da casa, mentre un bagno completo aggiunge praticità e comfort.
Infine un bagno di servizio, attrezzato come lavanderia con asciugatrice, aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana.
In aggiunta, l'appartamento offre il vantaggio di un posto auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici e la certificazione CasaClima, garantendo così un'abitazione moderna e sostenibile.

*Il certificato energetico CasaClima attesta le caratteristiche energetiche e di sostenibilità in linea con la Direttiva UE sulla prestazione energetica (2010/31/UE) grazie agli impianti combinati tra fotovoltaico (6kWp), scambiatore di calore, filtri d'aria (F8 ISO 16890 e PM1 70% e sanificatore al plasma NTP), pompa di calore e domotica KNX remotizatto per controllo delle funzionalità quali tapparelle e luci, garantendo massimi livelli di comfort e ricircolo costante dell’aria ambiente.

LA POSIZIONE
L'appartamento è ideale per ospitare comodamente fino a 5 persone, rendendolo perfetto per chi visita Milano per la prima volta o per motivi di lavoro. Situato in una zona residenziale caratterizzata da un'atmosfera tranquilla, offre un accesso facile e veloce a una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, nei rinomati quartieri di Porta Romana e Città Studi. Ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e tram nelle immediate vicinanze, consente di raggiungere rapidamente il centro città e altre aree importanti di Milano. Inoltre, la presenza di parchi e spazi verdi offre l'opportunità di godere di passeggiate all'aria aperta e momenti di relax. La zona è anche nota per la sua vicinanza a istituti di istruzione, inclusi università e scuole.

COMODITÀ NEI DINTORNI
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano ben 3 supermercati diversi tra cui il Viaggiator Goloso, mentre in Via Cadore si trova una Farmacia. La scelta di locali è molto ampia, i nostri posti preferiti del Quartiere sono:

- Knam (€€€), rinomata pasticceria la cui specialità è il cioccolato;
- El Carnicero - Spartaco (€€) il primo di una serie di ristoranti cool che propone piatti a base di carne di alta qualità proveniente da tutto il mondo e preparata seguendo la tradizione argentina;
- Riad Yacout (€€€) locale affascinante in stile marocchine che propone un servizio di ristorazione e intrattenimento;

COME MUOVERSI
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento, si trova una rete di mezzi di trasporto pubblico ben sviluppata, rendendo gli spostamenti in città estremamente facili e convenienti. La zona è servita da diverse fermate di autobus e tram, che garantiscono accesso diretto ai principali punti di interesse.
Le linee di tram 9, 12 e 16 offrono collegamenti rapidi verso il centro di Milano, permettendo di esplorare facilmente le attrazioni più famose. L'autobus 90/91, invece, percorre l'intera circonvallazione intermedia, facilitando gli spostamenti verso diverse aree della città.
Inoltre, la metropolitana è facilmente accessibile grazie alla fermata Forlanini, situata sulla nuova linea M4, che offre un collegamento diretto all'aeroporto di Linate.